📋 Icindekiler
Guvenlik Sistemi Karari Nasil Alinir?
Bir apartman veya sitede ortak alan alarm sistemi veya kamera kurulumu yapilabilmesi icin kat malikleri kurulunun kararı gerekmektedir. Apartman yoneticisi tek basina bu karari alamaz.
Kat Mulkiyeti Kanunu (KMK) 42. maddesi kapsaminda, ortak yerlere yapilacak yeni tesisler icin kat maliklerinin oy cogullugunu saglamasi gerekir. Guvenlik sistemi bu kapsama girer.
Ortak Alan Kameralari Icin Yapilmasi Gerekenler
- Kat malikleri toplantisindan karar alın
- Kamera konumlari (giris holü, asansor, otopark gibi) toplantida onaylayin
- Kayit suresi ve erisim yetkisi belirleyin
- Kamera var uyarisi levhasini gorunur alanlara yerleştirin
- Sistem bakimi ve kayit yonetimi icin sorumlular belirleyin
Bina Alarmi mi Yoksa Bireysel Alarm mi?
Guvenlik sisteminde iki farkli yaklasim mumkundur:
| Yaklasim | Aciklama | Karar |
|---|---|---|
| Bina/Site geneli alarm | Ortak girisler, otoparklar, bahce korunur | Kat malikleri kurulu karari |
| Bireysel daire alarmi | Her kat maliki kendi dairesine kurar | Bireysel karar yeterli |
Yoneticinin Hukuki Sorumlulugu
Apartman yoneticisi, ortak alanlardaki guvenlik onlemlerini almakla sorumludur. Bu kapsamda:
- Ortak alanin yeterli aydinlatmasi saglanmalidir
- Giris kontrolü icin interkom veya gecis kontrol sistemi dusunulebilir
- Kamera kayitlarinin yetkisiz erisime karsi korunmasi yoneticinin sorumlulugundadir
Onprotech Toplu Proje Danismanligi
Onprotech, apartman ve site yoneticileri icin toplu proje fiyatlandirmasi ile ortak alan kamerasi, alarm sistemi ve gecis kontrol kurulumu konusunda danismanlik sunmaktadir. Ucretsiz keşif ile ihtiyaca ozel cozum planlamasi yapilmaktadir.
Alarm Sistemi ve Hirsiz Alarmi Hakkinda Daha Fazlasi
Onprotech alarm sistemleri kurulum, fiyat ve secim rehberlerini inceleyin.
🔔 Alarm Sistemi ve Alarm Sistemleri Ucretsiz Kesif
Eviniz veya isyeriniz icin en uygun alarm sistemleri secenekleri icin ucretsiz yerinde kesif talep edin.
🔔 Alarm Sistemi Kurulumu Icin Arayin
Onprotech uzman ekibi mekaniniza gelsin, ihtiyaciniza ozel alarm sistemleri tasarlasin. Ucretsiz kesif ve 2 yil garanti.
Sik Sorulan Sorular
Hayir. Ortak alanlara kamera veya alarm kurulumu icin kat malikleri kurulunun karari alinmasi gerekmektedir.
Kat malikleri toplantisinda oy cogullugu (KMK 42) ile karar alinir. Kamera konumlari, kayit politikasi ve erisim yetkisi de bu toplantida belirlenir.