📋 İçindekiler
Apartman Girişi Güvenliği: Kamera + Diafon + Kartlı Geçiş
Apartman girişi, güvenlik sisteminin en kritik noktasıdır. Üç bileşenin entegrasyonu maksimum güvenlik sağlar.
1. Giriş Kamerası
- Kamera tipi: 4 MP veya 8 MP IP kamera (renkli gece görüşü)
- Yerleşim: Giriş kapısının 1.5-2 metre üzerine, yüz tanıma açısında
- Görüş alanı: Giriş kapısı ve yakın çevre
- Gece görüş: ColorVu veya Starlight teknolojisi (yüz tanıma için)
- Kayıt süresi: Minimum 30 gün
2. Diafon (İnterkom) Sistemi
- Sistem tipi: IP diafon veya analog diafon
- Özellikler: Video diafon (kamera entegreli), ses kalitesi yüksek
- Daire sayısı: Tüm dairelere bağlantı
- Kapı açma: Elektrik kilit kontrolü
- Mobil erişim: Dışarıdan diafon açabilme (opsiyonel)
3. Kartlı Geçiş Sistemi
- Teknoloji: RFID veya NFC kartlar
- Okuyucu: Giriş kapısına monte edilir
- Kontrol: Merkezi kontrol paneli ile yönetim
- Erişim seviyeleri: Sakinler, personel, ziyaretçiler
- Kayıt: Tüm giriş/çıkış kayıtları tutulur
Otopark İzleme Sistemi
Otopark, hırsızlık ve araç hasarının en sık yaşandığı alandır. Kapsamlı kamera sistemi gereklidir.
Kamera Yerleşimi
- Giriş/Çıkış: Plaka tanıma kamerası (4K, LPR özelliği)
- Raf araları: Her 10 metre aralıkta kamera
- Yükleme rampaları: Geniş açılı kamera
- Köşeler: Kör noktaları ortadan kaldırmak için
- Asansör çıkışı: Araç ve yaya izlemesi
Teknik Özellikler
- Çözünürlük: Minimum 4 MP (plaka okuma için)
- Gece görüş: EXIR veya ColorVu (plaka görünürlüğü)
- WDR: Parlak ve karanlık alanlar için
- Kayıt süresi: Minimum 60 gün
- Plaka tanıma: Otomatik plaka okuma (opsiyonel)
Asansör Kamerası
Asansör, hırsızlık ve taciz olaylarının sık yaşandığı yerdir. Kamera kurulması yasal zorunluluktur.
Asansör Kamerası Özellikleri
- Kamera tipi: Fisheye veya geniş açılı kamera (360° görüş)
- Çözünürlük: Minimum 2 MP
- Ses kaydı: Opsiyonel (KVKK uyumlu olmalı)
- Yerleşim: Asansör tavanına, merkez konumda
- Kayıt süresi: Minimum 30 gün
KVKK Uyumluluğu
- Asansör içinde kamera kurulması hakkında bilgilendirme yapılmalı
- Ses kaydı yapılıyorsa ayrıca izin alınmalı
- Kayıtlar güvenli şekilde saklanmalı
- Erişim kontrollü olmalı
Site Çevre Güvenliği (Perimetre)
Site çevresinin izlenmesi, dış tehditlere karşı ilk savunma hattıdır.
Perimetre Kameraları
- Bahçe sınırı: Duvar/çit boyunca kameralar
- Ana giriş: Araç ve yaya girişi izlemesi
- Yan girişler: Tüm giriş noktaları
- Bahçe aydınlatması: Gece görüşü için yeterli ışık
- Mesafe: Kameralar 20-30 metre aralıkla yerleştirilir
Teknik Özellikler
- Kamera tipi: Bullet veya dome kamera
- Çözünürlük: 2-4 MP
- Gece görüş: EXIR (geniş alan aydınlatması)
- Dayanıklılık: IP67 (su ve toza dayanıklı)
- Kayıt süresi: Minimum 30 gün
Yönetim Onayı ve KVKK Uyumluluğu
Apartman güvenlik sistemi kurulmadan önce yönetim onayı ve KVKK uyumluluğu sağlanmalıdır.
Yönetim Onayı Süreci
- Apartman yönetimi veya yönetim kurulu toplantısı
- Güvenlik sistemi hakkında bilgilendirme
- Maliyet ve aidat paylaşımı tartışması
- Oy çoğunluğu ile karar alınması
- Sistem kurulumu başlanması
KVKK Uyumluluğu
- Bilgilendirme: Sakinlere kamera kurulumu hakkında bilgi verilmeli
- Amaç sınırlaması: Kameralar sadece güvenlik için kullanılmalı
- Veri saklama: Kayıtlar belirli süre saklanmalı, sonra silinmeli
- Erişim kontrol: Sadece yetkili kişiler erişebilmeli
- Veri güvenliği: Kayıtlar şifreli şekilde saklanmalı
- Hak talebinde bulunma: Sakinler kendi görüntülerini talep edebilmeli
Maliyet Paylaşımı ve Aidat
Apartman güvenlik sistemi maliyeti tüm sakinler arasında paylaşılır.
Kurulum Maliyeti
- Kameralar: Teklif alın
- Diafon sistemi: Teklif alın
- Kartlı geçiş: Teklif alın
- NVR/Sunucu: Teklif alın
- Kurulum işçiliği: Teklif alın
- Kablolama: Teklif alın
Aylık Aidat Paylaşımı
- Elektrik tüketimi: Sistem elektrik maliyeti
- İnternet: Bulut kayıt veya uzaktan erişim için
- Bakım ve destek: Yıllık bakım sözleşmesi
- Yazılım lisansı: Yazılım güncellemeleri
💡 Maliyet Tavsiyesi: Kurulum maliyeti daire sayısına bölünerek ödenir. Aylık aidat ise daire büyüklüğüne veya eşit şekilde paylaşılabilir. Yönetim kurulu kararı ile belirlenir.
Merkezi İzleme vs Bireysel Erişim
Merkezi İzleme Sistemi
- Nedir: Profesyonel güvenlik şirketi 24/7 izler
- Avantajları: Daha güvenli, hızlı müdahale, profesyonel
- Dezavantajları: Daha pahalı, aylık ücret
- Uygun ortam: Büyük siteler, yüksek güvenlik ihtiyacı
Bireysel Erişim Sistemi
- Nedir: Sakinler mobil uygulamadan izler
- Avantajları: Daha ekonomik, kendi kontrolü
- Dezavantajları: Sürekli izleme yok, teknik bilgi gerekli
- Uygun ortam: Küçük apartmanlar, düşük bütçe
Hibrit Sistem
- Nedir: Merkezi izleme + bireysel erişim
- Avantajları: En iyi güvenlik, esneklik
- Dezavantajları: Daha pahalı
- Uygun ortam: Orta ve büyük siteler
📞 Apartman Güvenlik Sistemi Danışmanlığı
Apartmanınız için uygun güvenlik sistemi tasarlanması gerekiyor mu? Uzman ekibimiz mekanınızı ziyaret ederek ihtiyacınıza özel çözüm önerebilir.
📍 Halil Rıfat Paşa Mah. Perpa Ticaret Merkezi A Blok Kat:5 No:458 Şişli / İstanbul
Sık Sorulan Sorular
Maliyet apartman büyüklüğüne, kamera sayısına ve seçilen ekipmana bağlıdır. Kesin fiyat için ücretsiz keşif talep edin.
Evet, profesyonel güvenlik sistemleri KVKK uyumludur. Kamera yerleşimi, veri saklama ve erişim kontrolleri KVKK kurallarına uygun şekilde yapılır.
Apartman girişine kamera, diafon ve kartlı geçiş sistemi kurulmalı. Bu üçlü sistem güvenliği maksimum seviyeye çıkarır.
Otopark kamerası gece görüş özelliğine sahip olmalı ve plaka okuma yapabilmelidir. Giriş/çıkış noktalarına ve araç park alanlarına kamera kurulur.
Her iki seçenek de mümkündür. Merkezi izleme daha güvenli, bireysel erişim daha ekonomiktir. Apartman yönetimi tercihine göre seçilir.